Sendlinger Straße 46 – Oberottlpassage – München

Standort
Sendlinger Straße 46 / Kreuzstraße 17,
80331 München

Beschreibung
Umbau, Erweiterung und Fassadensanierung eines Wohn- und Geschäftshauses

Bauherr
Munich Immoreal GmbH

Planungs-/Bauzeit
2011 – 2018

HNF / WF
4.500m2 / 520m2

Planung
Aika Schluchtmann Architekten

Das bestehende Geschäfts- und Bürohaus an der Sendlinger Straße bildet eine Kammstruktur aus 3 Häusern. Im Anschluss daran befindet sich an der Kreuzstraße ein Wohn– und Geschäftshaus, das aus der Mitte des 16. Jahrhunderts stammt.
Der gesamte Gebäudekomplex wurde entkernt, umgebaut und neu strukturiert. Die Fassaden wurden neu gestaltet und energetisch saniert.

Die bestehende mittig gelegene Passage wurde an die nördliche Kommunwand verlegt und attraktiver, heller und großzügiger gestaltet. Das Nutzungskonzept mit hochwertigen Läden, einem Supermarkt im Untergeschoss sowie einem Hotel wertet den gesamten Gebäudekomplex auf und belebt die Quervernetzung im Hackenviertel zur Sendlingerstraße.

Visualisierung Ansicht Sendlinger Straße

Passage nach Umbau

Fassade Sendlinger Straße nach Umbau
Fassade Kreuzstraße nach Umbau
Lageplan

Grundriss Erdgeschoss
Schnitt
Fassade und Passage vor Umbau

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