Standort
Schleißheimer Str 93,
80797 München

Bauherr
Ariston Grundbesitz GmbH & Co. 8. Beteiligungs KG

Wettbewerb
1. Preis

Planung
Schluchtmann Architekten PartGmbB
Team: Aika Schluchtmann, Julian Vogt, Thomas Eckersberg,
Sarah Papen, Moritz Schluchtmann, Antonia Sivjakov,
Marie Udvari, Martina Schleyer, Konstantin Gutsch

Landschaftsplanung
liebald+aufermann landschaftsarchitekten

Visualisierungen
bloomimages Berlin GmbH

Der neue Stadtbaustein vervollständigt die traditionelle Schwabinger
Blockrandstruktur mit Innenhof konsequent, nimmt die Baulinien auf und reagiert
mit der Höhenentwicklung differenziert auf den örtlichen Kontext.
Jede der vier Ecken des Blocks erhält eine dem Ort angemessene Höhe und reagiert mit einer
markant ausgebildeten begrünten Staffelung der Baukörper.
Die stringente Fortführung des Blocks stärkt die Sonderstellung des
denkmalgeschützten Ensembles Nordbads und Stadtarchivs und betont die
städtebauliche Platzsituation davor.
Ein zurückgesetzter begrünter Pavillion mit markanter Silhouette auf dem Dach
bildet den Abschluss und stärkt die stadträumliche Identität im Quartier.
Der gesamte Innenhof ist öffentlich und von allen Seiten des Quartiers zugängig.

Auf dem Dach entwickelt sich eine ganz neue Landschaft,
ein öffentlicher Wald mitten in der Stadt, der das Microklima verbessert,
die Biodiversität steigert und für mehr Wohlbefinden für die
Büronutzer und die Anwohner beiträgt.

Das ganze Erdgeschoss ist mit lebendigen und vielfältigen Nutzungen belegt. Die
Hauptattraktion ist die leicht zur Schleißheimer Straße angehobene Markthalle
mit direkter Anbindung an den Super- und Drogeriemarkt im 1. UG. Zusätzlich
werden flexible Handelsflächen sowie ein Cafe und eine Gastronomie im
Verbund angeboten.